新房毛坯房怎么验房收房?这些地方不得不看!

　　当业主接到收房的通知后，首先想到的不是如何装修，而是验房收房。这个步骤非常关键，如果缺少了这个环节，房屋出现问题就容易产生纠纷，甚至让业主面临着很大损失。那么，新房毛坯房怎么验房收房?以下的这些地方是必须要看的，业主们要认真对待。

　　1、看房屋结构

　　新房毛坯房收房时，需要先检查下房屋的整体结构，如果存在倾斜的情况，对房子的使用寿命是有影响的。而是检查时需要借助于专业的仪器，保证误差不能高于三厘米，否则对装修造成的影响很严重。

　　2、看墙面地面

　　检查墙面的时候，要认真观察墙面是否出现裂缝或起皮的情况，同时还要检查外墙是否做了内保温。而进行地面检查的时候，要看地面是否平整，即便是有误差，也要在标准的范围内。

　　3、看地面防水

　　现在开发商在交房时，通常都做好了地面防水，卫生间、厨房和阳台都是必须要做防水的，业主要检查防水是否到位，是否存在渗水漏水的情况，***简单的检查方法就是在雨天验房。

　　4、看下水管道

　　通常厨房和卫生间都会有下水主管道，每个下水口和地漏都要做好排水检验，看这些地方是否存在排水不通畅的情况，有没有堵塞现象。如果出现这些问题的话，修整起来花费也是比较高的。

　　5、测量层高

　　在购房合同中，层高减去20公分楼板以及面层厚度，再减去三公分的误差，剩下的数就是房屋的净高，业主可以根据这个方法来测量。

　　以上介绍的是新房毛坯房怎么验房收房的相关知识，相信业主已经了解，不过业主千万别大意，以上的这些地方都不能忽视，毕竟现在的不良开发商也不在少数，为了避免受到损失，业主要认真检查好每个地面，在确保房屋没有问题时再拿钥匙。