买房新手必看，新房装修前收房七大步骤!

　　新房子装修设计之前，有必要了解一些收房的具体步骤，但是多数业主对于新房装修前的收房步骤并非十分的了解。这不在此良点迪设软装设计公司就针对具体的新房装修前的收房七大步骤进行分享性介绍，只希望对于刚刚买新房，还没有进行收房验房过程的人们有一定的帮助作用，在此就针对其进行详细介绍。

　　新房装修前收房验房是有着具体的步骤的，主要的步骤分为以下七个：

　　1、仔细阅读购房合同

　　通常，如果开发商不延迟交付时间，他会在交付前一周左右发短信通知您何时取房。你必须仔细研究与开发商签订的购房合同，必须了解开发商在合同中做了什么，以便在接下来做好相应的收房验房工作。

　　2、确认入住流程

　　在收房验房的当天，必须要经历的一个流程是业主签到-房屋检查-办理手续-支付维修资金-领取钥匙-其他事项，当然，具体的流程还是要以开发商的规定为准。

　　3、现场核查材料

　　在房子交付现场，开发商人员和物业管理人员将共同核实买方的购买材料。因此，买方应准备开发商通知其携带的材料和购买材料。主要包括申请产权证所需的购房合同(合同)原件，各期还款文件(发票或发票变更收据)，如为按揭购房，需携带银行贷款合同，以及业主本人身份证、常住居民照片、收回通知单等。

　　4、领取房间检查表

　　买房人应要求开发商出示《建设工程质量证明书》，并索取《住宅使用手册》、《住宅质量保证书》等相关资料，同时还有相应的验收表格，如：《房屋入户检查交接表》、《验收意见表》等等。

　　5、房屋检查

　　在检查完各种证件后，接待员将带领他们前往购买的建房子，并根据双方商定的建筑交付标准检查房子状况。首先，测量房子的面积。如果面积不够，则必须进行反射。房屋的建筑质量也存在问题。周边设施也应清晰，避免设施不完善等问题。为了解决这些问题，开发人员必须提出相应的解决方案或维护时间。如果由于这些问题导致业主入住时间延误，开发商需要承担相应的违约责任。

　　6、支付费用

　　开发商出具测量面积测绘报告，双方确认面积误差后，结算剩余房款及各项费用。

　　7、签到交接单

　　在办理完相关的手续之后，便可以直接签署收房交接单了。

　　关于新房装修前，收房验房的七大步骤分享给大家，只希望广大业主，可以提前了解这些步骤，然后可以轻松完成整个收房验房的过程，避免在收房验房过程中存在相应的隐患。